Después de meses de expectativa e incertidumbre por parte de muchos campesinos del municipio de Guatapé, finalmente llegan noticias esperanzadoras: se emitió la resolución que reajusta los avalúos catastrales de más de 700 predios rurales, ubicados en veredas como La Peña, La Zonadora, El Rosario y parte de La Piedra.
En entrevista con la emisora Peñón de Guatapé, el alcalde David Esteban Franco Vallejo, junto con el presidente del Concejo Municipal, Mauricio Gómez, compartieron los detalles de esta importante gestión, que fue posible gracias al trabajo conjunto entre la administración, el Concejo y la comunidad.
“Habían unos avalúos que no reflejaban la realidad económica de mucha gente, específicamente nuestros campesinos. Con el Concejo presentamos el recurso a Catastro Departamental, y hoy ya tenemos la resolución”, explicó el alcalde.
Una tarea de equipo… y de territorio
El proceso no fue fácil. Como lo recordó el alcalde Franco, Guatapé no es autoridad catastral, lo que implicaba que todos los recursos debían gestionarse ante la Gerencia de Catastro Departamental. Aun así, la administración no bajó la guardia, y tras varias reuniones, mesas técnicas y seguimiento, lograron obtener una respuesta favorable.
“Esto es una muestra de que cuando las cosas se hacen con voluntad y conociendo el territorio, sí se logran resultados. Hoy esos avalúos reflejan la realidad de las veredas”, agregó.
Un ejemplo claro del impacto de esta medida: un predio de 3.2 hectáreas, que tenía un avalúo de 747 millones de pesos, pasó a 66 millones, un ajuste que representa alivio y justicia para su propietario.
El Concejo también hizo la tarea
Desde el inicio, el Concejo Municipal acompañó las inquietudes de la comunidad y respaldó la solicitud colectiva de revisión. Mauricio Gómez, su presidente, resaltó el compromiso del equipo de concejales:
“Siempre dijimos: no paguen por revisar el avalúo, porque la administración ya estaba haciendo ese trabajo. Las decisiones que tomamos fueron para proteger el bolsillo de las familias guatapenses”.
Además, recordó que Guatapé fue uno de los pocos municipios del departamento que tuvo una actualización catastral urbana y rural al tiempo, lo que también implicó un reto mayor en la revisión de los avalúos.
¿Y si no estoy en la resolución?
Para quienes no aparecen en esta resolución, todavía hay tiempo para hacer la reclamación. El proceso sigue abierto y se puede realizar directamente en la oficina ubicada en el primer piso del malecón. Según indicó el alcalde, el plazo para presentar estas solicitudes es de un año desde la notificación del avalúo.
“Estamos dentro de los términos. Si alguien considera que su avalúo aún no refleja la realidad, puede presentar su recurso. Nosotros seguimos acompañando”, afirmó Franco Vallejo.
Una comunidad comprometida
Durante la conversación, también se destacó el buen comportamiento de pago de los guatapenses, quienes aprovecharon los descuentos y cumplieron con el impuesto predial, incluso en medio de la incertidumbre.
“Guatapé fue el único municipio que permitió el pago basado en el impuesto predial del año anterior, no en los nuevos avalúos. Esa decisión evitó que muchas familias se vieran afectadas”, puntualizó Mauricio Gómez.
La comunidad, por su parte, ya empieza a expresar su agradecimiento por esta gestión que impacta directamente en su economía. Desde la emisora, una oyente envió este mensaje:
“¡Muchas gracias por esa gestión! Muy bien hecha la tarea. Así se necesitan los funcionarios”.
📌 En resumen:
- Se ajustaron los avalúos de 700 predios rurales en Guatapé.
- Las veredas beneficiadas son La Peña, La Zonadora, El Rosario y parte de La Piedra.
- El ajuste se logró gracias a una gestión conjunta entre administración municipal, Concejo y Catastro Departamental.
- Todavía se pueden presentar nuevas reclamaciones si alguien considera que su avalúo sigue siendo elevado.
- El proceso fue gratuito y colectivo, sin necesidad de intermediarios.
📍 Si eres propietario de un predio rural y quieres verificar tu nuevo avalúo, puedes acercarte a la Secretaría de Hacienda del municipio. A partir del miércoles ya estará disponible la base de datos actualizada.
👥 Y recuerda: la oficina de atención para reclamaciones sigue abierta. ¡No te quedes con la duda!